One Tower в Москва-Сити: новый символ высоты и архитектурных амбиций

Самый высокий жилой небоскрёб Европы

Проектная высота One Tower составляет до 443 метров, а количество этажей — более 100. Таким образом, здание войдёт в список самых высоких в мире, а в Европе займет первое место среди жилых объектов, обогнав даже башни Парижа, Лондона и Франкфурта.

One Tower станет первым жилым зданием в Европе с трёхзначным числом этажей, а также предложит обзорную площадку на одном из самых высоких уровней в мире.

Архитектура и концепция

Автор проекта — известное российское бюро Sergey Skuratov Architects, которое разработало образ строгой стеклянной призмы со скошенными гранями. Фасад здания выполнен в концепции «затухающего цвета» — от светлого внизу до тёмного на верхних уровнях, подчёркивая устремлённость башни в небо.

Здание проектируется как многофункциональный комплекс (МФК), включающий:
- жилые апартаменты (от 56 до 140 м²),
- офисные помещения класса А (4–12 этажи),
- торговую галерею и рестораны (1–3 этажи),
- подземный паркинг на ~370 мест,
- зону панорамного общественного пространства на верхнем уровне.

Девелопер: MR Group

Первоначально проект разрабатывался Mosinzhproekt, но в 2023 году был выкуплен компанией MR Group — одним из лидеров столичного девелопмента. В обновлённой версии проекта сохранены ключевые идеи: функциональное зонирование, уникальный облик, инженерная автономность, премиум-класс жилья.

MR Group планирует возобновить строительство в 2025 году, а завершение проекта намечено на 2030–2031 год.

Инновационные решения

One Tower — это не просто высота, но и технологичность:
- «умный дом» по всему периметру,
- энергоэффективные инженерные системы,
- многоуровневая система безопасности и доступа,
- вертикальное озеленение,
- собственный детский сад и зоны семейного досуга.

Локация и значение для города

Москва-Сити — это не только деловой центр, но и лаборатория урбанистических решений. В этом контексте One Tower представляет собой следующий шаг в развитии вертикального города. Благодаря своей инфраструктуре и масштабу, здание станет новой точкой притяжения, как для жителей, так и для гостей столицы.

Перспектива для архитекторов и девелоперов

Для архитектурного и строительного сообщества One Tower интересен как:
- объект экстремального вертикального проектирования;
- площадка для реализации передовых фасадных и инженерных решений;
- знаковый элемент, формирующий новую панораму Москвы;
- возможный кейс для дальнейшего освоения вертикальной среды в городах-мегаполисах.

Вывод

One Tower в Москва-Сити — это не просто высотное здание. Это вызов, заявка на лидерство, символ технологических возможностей российского девелопмента. Проект отражает современную архитектурную философию — стремление к плотному, устойчивому, гибкому и высокотехнологичному городу будущего.

Компания Новалур следит за ключевыми объектами российской и мировой архитектуры, чтобы создавать решения, соответствующие высочайшим стандартам городского пространства. One Tower — один из таких ориентиров.