Абсолютное большинство бизнес-центров возводят по оригинальным проектам, поэтому их архитектура и планировка внутренних помещений существенно отличаются от стандартных. Довольно часто бизнес-центры представляют собой целый комплекс сооружений, в которых присутствуют просторные выставочные и конференц-залы, в том числе и сложной конфигурации, функциональные рабочие пространства офисов, комнаты для переговоров, столовые или кафе, а также помещения другого назначения. Учитывая специфические особенности таких зданий и сложность задачи проектировать освещение офисного центра должен квалифицированный инженер-светотехник, обладающий необходимым для выполнения такого типа работ опытом и знаниями.
Независимо от необходимой интенсивности светового потока, а также схемы размещения осветительных приборов освещение бизнес центров чаще всего организуют с применением светодиодных светильников. К преимуществам такого решения относится:
максимально экономное энергопотребление;
способность светодиодов переносить воздействие как высоких, так и низких температур;
сохранение всех рабочих характеристик после множества циклов включения и выключения;
надежность и долговечность;
соответствие нормам пожарной, экологической и гигиенической безопасности.
Установив светодиодный светильник можно быть уверенным, что он прослужит длительный период времени, так как даже в случае выхода из строя отдельного излучающего свет диода не влияет на работу соседних элементов и осветительный прибор в форме ленты или панели продолжает выполнять свои функции. Такая особенность LED-светильников особенно важна в случае их установки в труднодоступных местах, например, на большой высоте.
Учитывая, что световое излучение качественных LED-светильников имеет чистый белый свет отпадает необходимость в применении отражателей или матовых стекол, а с целью создать оригинальное интерьерное освещение можно установить диоды, излучающие свет желтого или синего оттенка.
Для создания максимально комфортных условий сотрудникам и посетителям для работы и пребывания нужно предусмотреть и наружное освещение зданий. Установленные уличные осветительные приборы выполняют не только практичную функцию, подсвечивая фасад и входную группу, но и позволяют реализовать оригинальные дизайнерские решения, позволяющие придать зданию более интересный и привлекательный внешний вид. На прилегающей же территории интенсивность освещения должна быть достаточна для работы камер видеонаблюдения.
Во внутренних помещениях освещение должно соответствовать их назначению: обеспечивать работу сотрудников офисов, создавать соответствующую обстановку в переговорных комнатах (для этих целей можно использовать интерьерные светильники) и т.д.
В офисах и конференц-залах обычно применяют установленные на уровне пола или поверхности стола линейные или панельные осветительные приборы, обеспечивающие рассеянный свет и степень освещенности 500-700 Люкс.
Помимо общего освещения для каждого рабочего места допускается устанавливать дополнительные осветительные приборы, способствующие снижению утомляемости глаз и повышению результативности работы.
Для освещения подсобных помещений, а также других зон, посещаемых людьми лишь периодически, чаще всего используют осветительные приборы, оснащенные датчиками движения, автоматически включающими приборы при появлении человека и выключающие их при его выходе. Также в таких условиях рационально применение регуляторов мощности (диммеров), позволяющих плавно регулировать яркость света. К дизайну светильников в помещениях технического назначения не выдвигается особых требований, так как они выполняют исключительно практическую функцию.
Просторные открытые помещения даже при наличии прозрачной, пропускающей свет крыши, требуют организации мощного полноценного освещения, так как естественного света в любом случае будет недостаточно даже днем, а в вечернее или ночное время тем более. Учитывая, что стеклянное перекрытие не отражает свет в обратном направлении, а свободно пропускает его наружу, в таких случаях применяют светильники направленного света (споты) с отражателем, позволяющие направить световой поток на требуемый участок.
Для эвакуации персонала и посетителей в случае возникновения пожара или других чрезвычайных ситуаций необходимо организовать освещение помещений и маршрутов, ведущих к аварийным выходам. Для этих целей применяют аварийные светильники, которые устанавливают в таких местах:
на лестницах, в коридорах или проходах;
на участках с трудной проходимостью;
в просторных залах, предусматривающих одновременное пребывание более 100 человек;
в помещениях без окон или других источников проникновения естественного освещения.
Бизнес-центры и другие объекты коммерческой недвижимости отличаются потреблением больших объемов электроэнергии, поэтому грамотная организация управления освещением способствует существенной экономии средств. Регулировка освещением выполняется в ручном или автоматическом режиме. Во втором случае установленная автоматика позволяет отключать часть осветительных приборов в соответствии с запрограммированным графиком (например, в ночное время или выходные дни) или же реагируя на датчики движения.
От правильности обустройства системы освещения бизнес-центров во многом зависит эффективность работы сотрудников компаний, а также количество новых привлеченных клиентов.